Revitalisierung und Umbau eines Wohn-, Büro- und Geschäftshauses und Gaststätten mit strukturellen Änderungen sowie Nutzungsänderung im Kellergeschoss.
Im Rahmen der Maßnahme werden die vorhandenen Grundrisse neu strukturiert. Ladeneinheiten werden zusammengefasst und teils als Gaststätte umgenutzt. Bestehende interne Geschossverbindung werden rück- oder umgebaut entsprechend den neuen Raumkonzepten. Der erdgeschossige Anbau auf der Südseite wird erweitert.
Entsprechend den neuen Nutzungen und aktuellen bauordnungsrechtlichen Anforderungen werden bauliche Rettungswege geschaffen.
Im 1. – 5.OG bleibt die Büronutzung erhalten, es werden zwei Büroeinheiten < 400 m² BGF/Geschoss geschaffen.
Im 6.OG, bisher eine BĂĽroeinheit und eine Wohnung, werden 2 Wohnungen geschaffen.
Das Dach wird zurückgebaut und durch eine neue, etwas steilere Dachkonstruktion ersetzt, die Technik auf dem Flachbereich wird durch eine luftdurchlässige Konstruktion in der Kontur des Daches optisch kaschiert.