Das Wohn- und Geschäftshaus Pacellistraße 2 befindet sich wenige Meter entfernt von Frauenkirche und Stachus und ist Teil des Ensembleschutzes der Münchner Altstadt.
Die Sanierung umfasste den Abbruch des Innenausbaus sowie der Haustechnik im ganzen Gebäude. Zusätzlich wurde die Zwischendecke im Fassadenbereich des Erdgeschosses entfernt, um einen Luftraum sowie eine Galerie mit Ausstellungsfläche im neuen Ladengeschäft zu schaffen. Der ehemalige Lagerkeller wurde gegen Feuchtigkeit geschützt und in einen freundlichen Pausenraum für die Mitarbeiter verwandelt. Die straßenseitige Außenfassade wurde entsprechend dem Bestand erneuert und in der anliegenden Pacelli-Passage um eine Natursteinfassade mit Brandschutzfenstern ergänzt. Im 1. OG wurde eine ehemalige Zahnarztpraxis zu modernen Büroräumen mit neuer Terrasse ausgebaut. In den Stockwerken darüber entstehen Büroräume mit offenen Grundrissen und individuellen Mieterausbauten. Die gesamte Gebäudehülle erhielt eine energetische Sanierung sowie neue Fenster.
Innengestaltung: CARCASSE