Das Hotel „Four Points“ aus den 70er Jahren, zuletzt teilsaniert 2010, wird grundlegend saniert. Gemäß den Planungsvorgaben ist für das Hotel eine Strangsanierung erforderlich, inklusive Rückbau der bestehenden Sanitärzellen und Einbau neuer Bäder. Des Weiteren ist eine genehmigungspflichtige Überarbeitung und konzeptionelle Umwidmung zu einem Long Stay Hotel umzusetzen.
Mit der Nutzungsänderung zum Long Stay Hotel werden die Flächen im Erdgeschoss und Zwischengeschoss neu strukturiert. In den weiteren Geschossen erfolgen teilweise umfangreiche Umplanungen, einhergehend mit baulichen Eingriffen. Die renovierten Einheiten sollen als kleine Apartments funktionieren und werden neben der üblichen Standardausstattung auch eine Pantry erhalten.
Beprobungen der verschiedenen Bereiche ergaben eine Schadstoffbelastung, so dass eine entsprechende Sanierung der eigentlichen Baumaßnahme vorangestellt wird.
Aufgrund diverser Undichtigkeiten werden die Dachflächen erneuert und umlaufende Brüstungsabdeckungen (Attikableche) ergänzt. Alle Aufzüge werden technisch überholt und saniert. Die Eingriffe an der Fassade beschränken sich vornehmlich auf optische Anpassungen, die Außenhaut samt Treppenturm erhalten einen Erneuerungsanstrich. Im Zuge der Maßnahmen werden außerdem bestehende Brandschutzmängel beseitigt.