Wohngebäude mit Gastro und Laden im EG

Das Projekt umfasst die Nutzungsänderung und den Umbau einer Teilladenfläche zu Büroflächen sowie die Erweiterung der bereits bestehenden Büroflächen im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes aus den 1960er Jahren. Zunächst wurde das Gebäude vollständig aufgemessen, um eine detaillierte Übersicht des vorhandenen Bestands zu erhalten.

Ein wesentlicher Bestandteil des Vorhabens ist die Neugestaltung des Gastronomiebereichs sowie die Umnutzung der Ladenflächen im Untergeschoss bis zum 1. Obergeschoss in moderne Bßroeinheiten. Zudem wird mehr Wohnraum geschaffen. Die Wohnungen werden durch offene Grundrisse neu gestaltet und aufgeteilt, wobei besonderes Augenmerk auf die Verbesserung der Belichtung sowohl im Vorder- als auch im Rßckgebäude gelegt wird, um eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten.

Projektdaten

Bauherr
ImmoKat GmbH & Co. KG c/o ADIX Immobilien GmbH
Gebäudetyp
Wohngebäude mit Gastro und Laden im EG
Leistung
LPH 1-9
Standort
München, Altstadt, Residenzstraße 21
Fläche BGF
ca. 1.730 m²

AusgefĂźhrt
Sorger & Partner Architekten
Projektverantwortung
Martin Sorger
Projektleitung
Christian Helff

Brandschutzplanung
Barbara Sorger

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